Квартиры в новостройках г. Обь от застройщика — ЖК «Атмосфера»

Купить квартиру в новостройке в г. Обь от застройщика можно в жилом комплексе «Атмосфера» — малоэтажном проекте комфорт-класса Новосибирской области. Комплекс расположен в городе Обь на улице Муромской, у пересечения с улицей Степной, в 10 минутах езды до аэропорта Толмачёво. Цены на квартиры в новостройках города Обь стартуют от 4,72 млн рублей. Дома возводятся из кирпича, до 4 этажей, с потолками 3 метра и предчистовой отделкой; сдача первой очереди — IV квартал 2027 года, строительство первых трёх домов уже идёт. Проект предусматривает двор без машин, велодорожки и детские площадки — тихую среду для семей с детьми.

Застройщик — ООО СЗ «Атмосфера», девелопер — ГК «Гелеон». Квартиры в г. Обь продаются напрямую у застройщика, без посредников и комиссий. Покупка проходит по договору долевого участия (214-ФЗ) в рамках проектного финансирования ПАО «Сбербанк»: средства покупателя защищены до сдачи дома. В продаже — 1–4-комнатные квартиры площадью 33,9–90,5 м² с увеличенными окнами и горизонтальной разводкой труб. Действуют семейная и IT-ипотека, принимается материнский капитал; подобрать программу и рассчитать платёж поможет менеджер отдела продаж.

Локация и транспорт: 10 минут до аэропорта Толмачёво

Город Обь стоит рядом с Новосибирском, поэтому связь с областным центром и аэропортом короткая:

• Аэропорт Толмачёво — около 10 минут езды, удобно для тех, кто часто летает;
• железнодорожный вокзал и станция — рядом с комплексом (схема проезда — на странице о жилом комплексе;
• остановка общественного транспорта — у ЖК, откуда ходят автобусы и электрички до Новосибирска;
• прямой выезд к основным магистралям города и области.

Инфраструктура района: школы, сады, магазины

Рядом с ЖК «Атмосфера» — сформированная городская среда:

• 4 школы и 5 детских садов — в шаговой доступности;
• сетевые супермаркеты «Магнит» и «Пятерочка», аптеки, кафе, отделения банков;
• поликлиника и экспоцентр — рядом с комплексом;
• на первых этажах домов — кофейни, магазины и пункты выдачи заказов;
• двор без машин, велодорожки, детские и спортивные площадки, озеленение лиственными деревьями.

Планировки и цены на квартиры в г. Обь

В продаже — 1–4-комнатные квартиры. Цены — по данным сайта atmosfera54.ru:

• 1-комнатные — 33,9 м² от 6 210 000 ₽; 37,2 м² от 6 710 000 ₽; 46,2 м² от 8 420 000 ₽;
• 2-комнатные — 37,2 м² от 6 710 000 ₽; 44,4 м² и 44,6 м² от 7 630 000 ₽;
• 3-комнатные — 61,1–81,9 м² от 9 940 000 ₽;
• 4-комнатные — 90,5 м² от 14 270 000 ₽.

Выбрать схему квартиры можно в каталоге планировок, полный список — на странице квартиры от застройщика

Ипотека: семейная, IT, материнский капитал

Купить квартиру в новостройке в г. Обь можно в ипотеку:

• семейная ипотека — для семей с детьми;
• IT-ипотека — для специалистов ИТ-сферы;
• материнский капитал — принимается в счёт оплаты;
• базовая ипотека — программы банков-партнёров.

Подробные условия покупки — на странице ипотека и способы оплаты